Bankalardan kredi almak için önemli bir kriter olan kredi notu ile ilgili tüm yönleriyle kredi notu ve kredi notu nasıl yükseltilir, kredi notu nedir, kredi notu bileşenleri nelerdir ve kredi notu nereden ögrenilir hakkında tüm detaylar haberimizde…

Kredi notu düzenlemesinden önce maaş bordrosu ve nüfus cüzdanınızla gelirinizle orantılı olarak çok rahat kredi çekebiliyorken artık kredi notunuza göre kredi başvurunuz olumlu veya olumsuz değerlendiriliyor. Yani geliriniz yüksek bir düzeyde olsa bile kredi notunuz düşük ise kredi başvurunuz olumsuz değerlendirilebiliyor. Diğer taraftan düşük bir gelirle birlikte yüksek bir kredi notuna sahipseniz kredi başvurunuz olumlu olarak değerlendirilebiliyor.

Kredi Notu Nedir?

Kredi notu 1995 yılında 11 banka tarafından ortaklaşa kurulan Kredi Kayıt Bürosu (KKB) tarafından belirlenen, müşterinin tüm finansal geçmişinden hareketle müşteriyi “en riskli” gruptan “çok iyi” gruba doğru kategorize bir puanlama cetvelidir. Bu doğrultuda KKB bankacılık sektörüne, bireysel ve kurumsal müşterilere kredi notu belirleme hizmeti vermek için sorgulama platformları kurulmuştur.

Kredi Notunun Bileşenleri

Kredi notunun iyi veya kötü olmasını etkileyen birçok bileşen vardır. Mevcut kredilerin ödenme zamanları kredi notunun %35’ini, mevcut hesap ve borç durumları kredi notunun yine %35’ini, yeni kredi kullanımı kredi notunun %11’ini, kredi kullanım yoğunluğu kredi notunun %10’unu diğer bileşenler ise kredi notunun %9’unu oluşturmaktadır.

Bu bileşenler yardımıyla 1’ den 1900’ e kadar oluşturulan kredi notu sizin kredi başvurunuzun olumlu veya olumsuz sonuçlanmasına etki eder. Kredi notu 1-699 arası en riskli, 700-1099 arası orta riskli, 1100-1499 arası az riskli, 1500-1699 arası iyi ve 1700-1900 arası çok iyi olarak nitelendirilmektedir.

Kredi notunun bileşenler nelerdir açıklayalım.

-Mevcut kredilerin ödenme zamanı: mevcut kredilerinizin taksitlerinin ödenmemesi veya geç ödenmesi kredi notunuzu olumsuz yönde etkiler. Öyle ki 1-2 gün gecikme dahi kredi notunuzu olumsuz etkilerden 30 günlük bir gecikme kredi notunuzu daha da aşağı çeker. Bu bileşen içinde sadece krediler değil kredi kartları da bulunmaktadır. Aynı şekilde kredi kartlarının da geç ödenmesi veya ödenmemesi bu anlamda kredi notunuzu etkiler.

-Mevcut hesap ve borç durumları: Bankalara olan borçlarınız, ek hesap borçları ve kredi kartı kullanılabilir limit durumu bu bileşen içinde yer almaktadır.

-Yeni kredi kullanımı: Yeni bir kredi sizin için alınan yeni bir risk olduğundan yeni kredi kullanımı kredi notunuzu düşürür.

-Kredi kullanım yoğunluğu: Birçok kez kredi kullanmış ve taksitlerini düzenli ödeyerek kredilerini kapatmış bir müşterinin kredi notu hiç kredi kullanmamış bir müşteriye göre daha yüksektir.

Kredi Notu Nasıl Yükseltilir

Daha önce hiç kredi kullanmadıysanız ve kredi kartınız yoksa kredi notunuz düşük görülebilir. Kredi notunuzu nasıl yükseltirsiniz sorusunu merak ediyorsanız; öncelikle bir kredi kartı alarak kullanın ve borçlarınızı düzenli bir şekilde ödeyin. Bu sayede kredi notunuz yükselecektir. Birden fazla kredi borcunuz varsa ve bunların aylık ödemelerinde sıkıntı yaşayıp gecikme oluyorsa tüm borçlarınızı tek bir kredide yapılandırın ve aylık taksitlerini düzenli ödeyin. Tabi en önemlisi kredi taksitlerinizi ve kredi kartı borçlarınızı geciktirmeden ödemeniz. Tüm bunları yapmanız halinde kredi notunuz aydan aya yükselme trendine girecektir.

Kredi Notunuzu Nerden Öğrenebilirsiniz?

Kredi notunuzu bankanızın internet şubesinden her bankanın belirleyeceği ücret karşılığında veya 4,72 TL karşılığında sorgulama sitelerinden öğrenebilirsiniz.

Erken ödenen kredi de erken ödeme indirimi olur mu sorusu hakkında merak ettikleriniz tüm detaylarıyla haberimizde. Kredi çekenler ellerine kredilerini toptan ödeyebilecekleri nakit geçtiğinde tüm kredisini erkenden kapatmanın yollarını arar. Bazı durumlarda da birçok kredi çeken kişiler, tek kredi çekerek borçlarını tek kaleme indirme ve aylık ödeme miktarını düşürmeye çalışır. Bu nedenle birçok kişi ” kredi borcumu erken ödesem ne kadar indirim olur ?” diyerek banka şubelerine gitmekteler.

Çekilen krediyi erken ödeme çekilen kredi türüne göre değişiklik gösterir. Bunun için kredi erken ödeme indirim hesaplama işlemi banka tarafından yapılır ve kredi sözleşmesine göre kredi indirim hakkı varsa müşteri bundan faydalandırılır.

Konut Kredilerine Erken Ödeme İndirimi Yok

Konut kredilerinde erken ödeme kapsamında indirim yapılmaz. Bunun nedeni konut kredilerinin özel sözleşmeler, ipoteklendirme ve uzun vadelerle çekilmesidir. Konut kredileri bu nedenle diğer kredilere göre daha düşük faizlerle müşterilere verilmektedir.

Konut kredisi çeken biri uzun vadelerde, düşük taksit oranları ve düşük faiz oranları ile krediyi çektiği için erken kapama veya erken taksit ödeme işlemlerinde faiz indirimi hakkını elde edememektedir. Bunun dışındaki ihtiyaç ve taşıt kredilerinde ise gerek ödeme planındaki taksitleri ödediğinde gerekse de kredinin tamamını erken ödeyerek kapattığında faiz indirimine hak kazanır.

Yani krediyi erken ödediğinde toplam rakamla krediyi ödeme planına uygun olarak ödediği taksitlerin toplamı arasındaki rakam farklı olacak ve krediyi erken ödediği için daha az para cebinden çıkacaktır. Çekilen krediyi erken ödeme kişiye bu haliyle faiz indirimi kazandırdığı gibi her yıl yaptığı çeşitli sigortalardan muaf olacağı için de avantaj sağlar. Tüm bunlar bankaların özel olarak belirlediği kredi erken ödeme indirim hesaplama sistemi ile belirlenir.

Kredi borcumu erken ödesem ne kadar indirim olur sorusunun yanıtını banka şubelerine giderek öğrenmek isteyen kişiler, elde ettikleri indirim hakkına göre ödeme yaparak, hem uzun vadeye yayılmış borçlarını erken kapatırlar hem de taksitlerdeki indirim hakkı neticesinde ödenmesi gereken tutarın altında bir rakama kredilerini kapatırlar. Çekilen krediyi erken ödeme işlemi bankaların şubelerinden yapılmaktadır. Kredi kapama işlemi olarak ifade edilen bu işlem için kredi erken ödeme indirim hesaplama işlemi uygulanır.

Erken Kredi Ödemenin Faydaları

Kredisini erken ödeyen müşteri ayrıca Kredi Kayıt Bürosu (KKB) sisteminde de olumlu bir kredi sicil puanına sahip olur. Kredisini erken ödeyen müşteri kredi borcuna sadık ve gelir düzeyini, ödeme dengesini iyi ayarlayan müşteri olarak görülür. Bu şekilde kredisini ödeyen müşteriler hem indirim hakkından faydalanır hem de gelecek dönemlerde kredi çekmesi halinde onaylanma ihtimali daha yüksek olacaktır.

Özetle kredi borcunu erken ödeyen müşterilerin kredi borçlarını erken kapama indirimlerini şubelerden öğrenebilirler. Bu krediler konut kredisi hariç diğer kredileri kapsayan bir indirim hakkını ifade etmektedir. Erken ödeyen müşterilerin kredi performansları da olumlu bir şekilde puanlandırılır.

Para biriktirmek hem gereksiz harcamalardan kaçınmak hem de gelecekte yaşanılabilecek sıkıntılar, sağlık, eğitim gibi veya acil harcamalar sırasında ihtiyaç duyalabilecek nakit paraya sahip olunmasını sağlayacaktır. Evet kendimizden biliyoruz ki para biriktirmek zor bir iştir ancak bazı plan, programlar ve günlük yaşam döngüsü içerisinde yapılacak olan düzenlemeler ile Para biriktirmek daha kolaylaşmakta. Haberimiz de sizlere para biriktirebilmeniz için 6 önerimiz olacak, bu önerilerimizi ve kendi yaşam düzeninize uygun yöntemleri belirleyerek birikim yapmaya başlamanızı öneriyorum…

Para Biriktirme Yöntemleri

Kumbara

Konu para biriktirme olduğunda elbette ilk olarak akla en eski taktiklerden birisi geliyor, birçoğumuzun çocukken sahip olduğu kumbara işlevsel bir para biriktirme aracıdır. Her gün eve geldiğinizde cebinizdeki bozuk paraları küçük bir kumbarada biriktirin ve kumbarayı ayda bir açarak buradaki paraları bir şekilde yatırıma dönüştürün.

Toplu Ulaşım Araçlarını Kullanma

İşe ya da gezmeye arabayla gitmek yerine, eğer tek başınızaysanız toplu ulaşım araçlarını tercih etmelisiniz. Buradan tasarruf ederek biriktireceğiniz paralar uzun vadede önemli tutarlara ulaşacaktır.

Her Maaştan 1 Gram Altın, Döviz veya Her Ay Hisse Alma

Her ay maaşınız dan bir gram altın almaya çalışın. Bunun için bankanızda altın hesabı açabilir hatta bu konuda otomatik ödeme talimatı verebilirsiniz veya hisse senetleri hakkında bilgi sahibi iseniz uzun vadede yatırımcısını üzmeyen garanti hisselerden küçük küçük her ay maaşınızın belli bir bölümü ile satın alabilirsiniz. Bu tarz yatırımlar hemen elinizin altında paraya dönüşerek harcanamayacağı için daha kolay birikim yapmanızı sağlayacaktır.

Günlere Katılma

Gün kadınlar arası bir gelenekmiş gibi bir algı olsada günümüz de erkekler de kendi aralarında bu tür organizasyonlar yapmaktalar. İş yeri veya arkadaşlarınız arasında gün yapamıyorsanız Kadınların günlerine eşiniz, anneniz veya kız kardeşiniz sizin adınıza katılarak birikim yapabilirsiniz. Mümkünse orta sıraları ya da son sıraları tercih ederseniz daha etkili olacaktır.

Kılık Kıyafet Harcamalarına Düzenleme ve Dışarıda Yemek Yemeyi Kesme

Kılık kıyafetlerinize yaptığınız harcamaları bir yere not edin ve bu konuda ekonomik anlamda kendinizi düze çıkarana kadar daha tasarruflu davranın. Diğer kalemlerle birleştiğinde etkisi büyük olacaktır. Dışarıda yemek yemek, hava almak, gezmek, eğlenmek hepimizin hakkı. Ancak ekonomik durumunuz buna el vermiyorsa ya da ne kadarına el veriyorsa buna göre hareket edin.

Cep Telefonu Tarifesini Gözden Geçirme

Her ne kadar göze küçük gibi gelse de; cep telefonu tarifleri üzerinden yapacağınız tasarruf gereksiz dakika/sms/internet paketlerini iptal ettirerek kendiniz için ayda 20 TL ‘ye kadar bile daha ucuz bir tarife bulabilirsiniz. 10 TL bile olsa önemlidir. Her ay 10 TL, yılda 120 TL yapar, hafife almaya gerek yok.

2017’de Bedelli Askerlik Çıkacak mı? Bedelli askerlik bekleyenlerin üzerinde her dönem en çok asparagas haberleri okudukları, dinledikleri Bedelli askerlik 2017 yılı içerisinde çıkacak mı? çıkma ihtimali var mı haberimizde.

Değerli okurlarımız bildiğiniz gibi, özellikle belirli yaşa gelmiş ve iyi iş sahibi olmuş insanlar iş hayatlarında ve kariyer gelişimlerinde bir kesinti olmaması için askerlik gibi zorunlu hizmetlerin bedelini ödeyerek iş ve kariyer hayatlarına devam etmek istemekteler. Sadece kendi kişisel kariyerlerine değil çalışma hayatında bulundukları konum ve hizmetleri ile ülke ekonomisine katkı sağlayan bu kişilerin askere gidip 5 – 6 ay hizmet etmesindense, dışarıda durup o şekilde 5 – 6 hizmet etmesi daha yararlı olabilmektedir. Bu konuyu bir kenara bırakarak, bu yıl yine gündem olan 2017 de bedelli askerlik çıkacak mı konusuna değinmeye çalşışalım.

2017’de Bedelli Askerlik Çıkacak mı?

Bedelli askerlik 2017 yılında çıkacak mı sorusu hükûmet temsilcisi olan birçok önemli isime şimdiye kadar birden fazla kez sorulmuş durumda. Öncelikle bu konudaki en yetkili isimlerden birisi olan Milli Savunma Bakanı Fikri Işık tarafından yapılan açıklamalarda kısa ve orta vadeli planlarda hükûmet’in böyle bir çalışmayı bu dönemde düşünmediğine açık bir şekilde yer verildi. Ancak uzun vadede ihtiyaçtan fazla asker bulunması ve diğer şartların da gerektirmesi halinde böyle bir çalışma yapılabileceği kaydedildi. Milli Savunma Bakanı tarafından yapılan bu açıklamalar maalesef yakın planda herhangi bir bedelli askerlik olayının gündemde olmayacağı yönünde.

Başbakan Yardımcısı olan Veysi Kaynak tarafından da konu ile ilgili gelen bir soruya verilen cevapta; yurt dışı operasyonların ve terör operasyonları gerekçe gösterilerek, bu aşamada bedelli askerliğin gündeme gelmesinin mümkün olmayacağı belirtildi.

Ne Zaman Bedelli Askerlik Çıkar?

Bedelli askerliğin gündeme gelmesi ile ilgili olarak bazı kriterler bulunmaktadır. Örneğin askerlik çağına gelmiş olan genç nüfus çokluğudur. Böyle durumlarda ve yine devletin ihtiyaç duyması halinde bedelli askerlik düzenlemesi yapılmaktadır. Hükümet üyesi bakanlar tarafından yapılan açıklamalar da önümüzdeki günler için bedelli askerliğin söz konusu olmadığı söylenmekte ancak geçmiş yıllar içerisinde buna benzer açıklamalar yapıldıktan kısa bir süre sonra bedelli askerlik düzenlemesi yapılmıştı. Bu nedenle 2017 yılı içerisinde kesinlikle bedelli askerlik çıkmaz gibi bir kesinlikle ifade edemiyoruz, bakanların açıklamasına göre 2017 yılında bedelli askerlik çıkmayacak.

Zorunlu BES Nasıl İptal Edilir? Zorunlu bireysel emeklilik sisteminin 1 Ocak 2017 tarihi itibariyle uygulanmaya başladı fakat iş yoğunluğu ile birlikte bazı çalışanlar için 1 Nisan 2017 sonrasında uygulanmasına karar verilmişti. Bu kararla birlikte; 250 ‘den fazla çalışanı olan işletmeler ve yine kamu personelinin zorunlu bireysel emeklilik sistemine girişleri 1 Nisan 2017 tarihi itibariyle başlamış oldu.

Zorunlu BES sistemine girmek adından da anlaşılacağı üzere zorunlu, ancak zorunlu bireysel emeklilik sisteminde kalış ise zorunlu değil. Kanun kapsamında zorunlu bireysel emeklilik sistemine dahil olan çalışanlar istemeleri halinde zorunlu BES‘i iptal edip sistemden ayrılabiliyor. Peki zorunlu BES nasıl iptal edilir haberimiz içerisinden detaylarına erişebilirsiniz.

Zorunlu bireysel emeklilik sistemine dahil olanların sistemden çıkış için 2 aylık bir süresi var. Bu süre zarfında sistemden çıkmak isteyenler herhangi bir kayıp yaşamadan ayrılabiliyor. 2 ay sonrasında da bireysel emeklilik sisteminden çıkış mümkün ancak bu durumda bireysel emeklilik şirketleri, emeklilik sözleşmesini sonlandıran kişilerden, sözleşme ücreti, sözleşme iptal ücreti, vs. gibi çeşitli isimler altında kesinti yapabiliyor. Bu kesinti maalesef 4 – 5 aylık prim ödemesine denk gelebiliyor. Dolayısıyla zorunlu BES‘inizi iptal ettirecekseniz bunu 2 ay içerisinde yapmanız gerekmektedir.

Zorunlu BES Sistemden Nasıl Çıkılır?

Zorunlu BES sisteminden çıkış için yapılması gereken işlemler kolayca tamamlanmaktadır. Öncelikle hangi bireysel emeklilik şirketinden zorunlu BES‘e dahil olunduğu öğrenilmelidir. Daha sonrasında ise; bu emeklilik şirketinin İnternet sitesinden zorunlu BES iptali için ayrılma formu temin edilmelidir. Bu formun yazıcıdan çıktısı aldıktan sonra form doldurup isim ve imzalama sonrası bu formu ya ilgili bireysel emeklilik şirketine fakslamalı, ya da tarayıcınız varsa tarayarak e-posta ile göndermeliyiz. Hangi e-posta adresine göndereceğinizi öğrenmek için ise yine bireysel emeklilik şirketinin müşteri hizmetlerini arayıp öğrenmek daha doğru olacaktır. Değerli okurumuz iptal işlemlerine başlamadan önce yine de bireysel emeklilik şirketinin müşteri hizmetlerini arayarak zorunlu BES‘ten çıkmak istediğinizi söyleyebilir, buradaki görevlinin tarif edeceği şekilde iptal işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Muhtemelen bu görevli tarafından da söylediğimiz iki yöntemden birisi size tarif edilecektir.

Zorunlu BES Kesintisi Nasıl Öğrenilir?

Maaşınızdan BES kesintisi başlayıp başladığını öğrenmek için öncelikle maaş bordronuzu iyi incelemelisiniz. Çünkü maaş bordrolarında tüm kesinti ve gelirler ayrıntılı bir şekilde yazdığı için zorunlu BES kesintisi de yazacaktır. Zorunlu BES kesintisi priminin kesildiğini eğer maaş bordrosundan anlayamıyorsak; bu durumda çalıştığımız yerin muhasebesi ya da insan kaynakları ile irtibata geçilebilir.

Haberimiz içerisinde yer alan yöntemlerin yanı sıra aynı zamanda E Devlet sistemine giriş yapıp, buradan da herhangi bir emeklilik bünyesinde emekliliğimizin olup olmadığı ve yine hayat sigortanız bulunup bulunmadığı gibi hususlarda da sorgulama yapabilirsiniz. Burada hangi şirketten BES yapıldığı da yazacaktır.

Apartman aidatları nasıl hesaplanır, Apartman aidat ödemelerinin içine ne girer?

Apartman ve site sakinlerinin yakındıkları en önemli hususlardan bir tanesi de aidat giderleridir. Aidat ödemelerinin içine ne girer? Apartmana yapılacak olana her masrafa dahil edilebilir miyim? Dairemin metrekaresi diğer dairelere göre çok küçük ama aynı aidatı ödüyorum gibi sorular çok fazla sorulmaktadır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20.maddesine bakacak olursak;

Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça diyerek başlar eğer aralarında bir anlaşma varsa aralarındaki anlaşmaya göre aidatlar belirlenebilir. Peki, aralarında anlaşma olmadığı zaman aidatlar nasıl belirlenir?

a)Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Yani bu giderler toplam giderlerin bina veya sitede bulunan bağımsız bölüm sayısına bölünmesine ile bulunur.

b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım bakım, koruma, (Ek ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9 maddesi) güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;Katılmakla yükümlüdür. Burada doğru kurulmuş bir kat irtifakı olduğu varsayımı altında arsa payı ifadesi herkesin evinin metrekaresinin oranına ve şerefiyelendirmesine göre bu masraflara dahil edileceği ifade edilmiş olup dairenizin metrekaresi çoğaldıkça bu masraflara daha çok aidat ödeyeceğiniz anlamına gelmektedir.

c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.(Değişik fıkra:13/04/1983-2814/9md.) Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık, (Değişik ibare:14/11/2007-5711 S.K./9. Mad.) yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan, kişinin, kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.”

Kanunun bu maddesi aralarında anlaşma olmadığı durumda geçerlidir. Kat maliklerinin aralarında anlaşma varsa bu yönetim planında açıkça belirtilmelidir. Mesela bir binada yönetim planına asansörü kullanmayan dükkan için ‘’Dükkanlar asansörün bakım ve işletme giderlerine katılmazlar.’’ İbaresi eklenerek dükkanın bu giderlere katılmaması sağlanabilir. Bu gidere katılmamak asansörü kullanmayan dükkan sahibinin en doğal hakkıdır. Eğer Bu madde yönetim planına eklenmemiş olsaydı dükkan sahibi asansör bakım ve işletme giderlerine arsa payı oranında katılmakla yükümlü olacaktı. Kanun tüm maliklerin ortak sözleşmesi olarak yönetim planını kabul eder. Bağımsız bölümün el değiştirmesi durumunda yeni malik yönetim planını kabul etmiş sayılır ve yönetim planında aidatlar ile ilgili bir karar alınmışsa buna da itiraz hakkı bulunmamaktadır. Her binanın bir yönetim planı vardır ve istenildiği takdirde bu yönetim planı Tapu Müdürlüğünden temin edilebilir.

Kiracı aidat ödemek zorunda mı? Kat mülkiyeti gereğince kat malikleri aralarında ortak bir görüş olarak farklı bir karar vermedikleri sürece apartman aidatını daire başına olacak şekilde eşit olarak ödemeleri gerekmektedir. Apartmanların ortak yaşam olanlarının bakım ve temizliği gibi giderlerde kullanılan aidat ücretleri daire başına eşit olarak bölünerek kat maliklerince ödenir. Aidatlarını geciktiren ve ödemeyen kat malikleri için aidat borcunu geciktirdikleri her gün için faiz hesaplanıyor. Aidatların ne kadar olacağı ise kat malikleri toplantısında belirlenir.

Peki, apartman aidatını kimin ödemesi gerekir?

Madde 20 –

Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;

Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.

Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.

Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.

Banka Hesap Blokesi Nasıl Kaldırılır ? Banka da bulunan hesaplara çeşitli nedenler ile konulan bloke nasıl kaldırılır. Banka hesap blokesi nasıl kaldırılır tüm detayları ve sık sorulan sorular ile haberimizde.

BANKA HESABINA BLOKE NEDEN OLUR ?

Haberimizin hemen başında ilk olarak banka hesabına bloke neden konulur bunu anlatalım. Bankalarda bulunan hesaplara bloke banka tarafından veya devlet kurumları tarafından bankalardan talep edilerek hesaba bloke koydurur. Eğer banka da bulunan hesabınıza konulan bloke banka tarafından konulmuşsa bu durum hesabınız üzerinden yapılan veya yapılmak istenilen yanlış bir işlem nedeniyledir. Örneğin bir hesap numarasına para göndermek isteyen birisi hesap numarasında bir hata yapar ve yanlışlıkla sizin hesabınıza para gönderir ve bu durumu bankaya bildirirse banka incelemesi sonuçlanana kadar para hemen çekilmesin diye incelemesi bitene kadar hesaba bloke koyar. Haberimizin esas konusu ise özellikle vergi borçları nedeniyle vergi daireleri tarafından talep edilen ve banka hesaplarına gelen hesap blokeleri.

VERGİ DAİRESİ BANKA HESAP BLOKE KALDIRMA
Değerli bankaweb.com ziyaretçisi vergi borcunuz nedeniyle banka hesabınıza bloke gelmişse, hesabınızda ki blokeyi kaldırmak için borcunuzun olduğu vergi dairesine giderek borcunuzu ödemeniz ve yapılandırarak ilgili bankaya olan yazıyı alıp bankaya iletmeniz gerekmektedir. Vergi dairesine borcunuzu ödediğinizden daireden bankaya yazı borcu yoktur yazısı yazmasını istemeli ve bu yazıyı da bankanıza vergi borcunuzun ödeme dekontları ile birlikte iletmelisiniz.. Bankanız borcu yoktur yazısı ve dekontlar ile yapacağınız başvurudan sonra hesabınıza konulan blokeyi kaldıracaktır.

BANKA HESABI BLOKESİ

Başka bloke durumları ise hesabınızda yolunda olmayan harcamalar nedeniyle mali şube tarafından bloke konulmasıdır. Mali şube tarafından hesabınıza konulan blokenin nedeni ise vergi kaçakçılığı, kara para aklama şüphesiyle hesabınıza bloke konulmasıdır. Bunun nedeni hesabınıza aylık olarak belli bir düzeyde para aktarılmasıdır. Maliye hesabınıza gelen paranın kaynağını ve neden vergisini vermediğiniz için hesabınızı takibe başlayabilir, Özellikle internet üzerinden para kazananlar vergi vermemelerini nedeniyle maliye tarafından hesaplarına bloke konularak çıkarılan ceza ve vergilerin ödenmesi istenir. Bu durumda borcunuzun yapılandırır veya öderseniz banka hesabınızda ki blokeniz kaldırılır.

BANKA HESAP BLOKESİ NASIL KONUR

Banka hesap blokesi, Eğer alacaklı kişi ve kuruluş kamu kurumu ise Kurum alacaklı kişinin bilgilerini ve borç miktarını bütün bankalara gönderir, Hangi bankada hesabınız bulunuyorsa hesabınıza bloke konulur. Eğer alacaklı kişi ve kuruluş kamu kurumu değilse hesap blokesi ancak icra yoluyla koyabilir.

BAŞKA BANKADA HESAP AÇARSAM BLOKE KONULUR MU?

Hesabında bloke bulunan kişilerin aklına gelen ilk soru başka bankada hesap açarsam bloke devam eder mi? Bloke işlemi esnasında bütün bankalara bloke yazısı gönderilir, eğer o esnada bankada hesabınız varsa bloke işlemi yapılır, hesabınız yoksa banka tarafından hesabınız olmadığı alacaklı kişiye bildirilir. Bu yüzden bloke esnasında hesabınız yoksa daha sonrasında ise başka bir bankada hesap açarsanız blokeden kurtulabilirsiniz. Ancak bu durum geçici bir çözüm olmakta alacaklı kişi tekrardan bloke yazısı göndermesi halinde bloke tekrardan konulur.

Banka Hesap Blokesi Nasıl Kaldırılır hakkında sıkça sorulan sorulardan bazıları

Hesabıma kredi borcundan dolayı bloke konuldu. Kredi notum düşer mi acaba?

Kredi notunuzun düşmesi bloke ile ilgili olmayacaktır. Zaten kredi borcunuzu ödemediğiniz için notunuz düşmektedir.

Banka hesabıma vergi dairesi tarafından bloke konulmuş, vergi borcumu yapılandırırsam bloke kalkar mı?

vergi borcunuzu yapılandırmanız sonrasında vergi dairesi hesaplarınıza konulan blokeleri kaldıracaktır.

Hesabıma bloke konulmuş başka bankada hesap açsam bloke konur mu

İlk başlarda belki yeni hesabınıza bloke gelmeyecektir ancak ilerleyen günlerde yeni hesabınıza da bloke konacaktır.

BANKA BLOKE SORGULAMA

Banka bloke sorgulama nasıl yapılır ? Bloke sorgulamanızın online bir yolu bulunmamaktadır. Hesabınızın olduğu bankaların müşteri ilişkilerini arayarak hesabınızda bloke bulunup bulunmadığını öğrenebilirsiniz.